1955〜1965年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
16.7万円/㎡
前年比-16.4%
神戸市灘区
16.7万円/㎡
前年比-16.4%
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ドルミ六甲
兵庫県神戸市灘区赤松町三丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩7分
1960年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
965万円
17.5万円/㎡
731
887
1,043
1,199
AI査定結果
推定相場価格
965万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,043万円
16.1万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ドルミ六甲
920万円（16.7万円/㎡）/ 3階 / 55.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 920万円 | 16.7万円 | 3階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,100万円 | 19.9万円 | 4階 | 55.14㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/30 | 1,280万円 | 22.3万円 | 2階 | 57.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 24.0万円 | 5階 | 57.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ドルミ六甲 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 920万円 | 16.7万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1960年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/11 | 楠丘マンション 神戸市灘区楠丘町六丁目 | 六甲駅5分 | 680万円 | 16.0万円 | 42.53㎡ | 2K+ | 2階 / 4階建 | 東 | 1964年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.4%下落、神戸市灘区では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は神戸市灘区の平均と比較して0%割安です。